Campus de École Boulle
🎓 École d'art📍 ParisDepuis 1886

Logement étudiant École Boulle

🏘️ Bastille (12e)📮 75012👥 328 étudiants
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🎓 École Boulle en bref

École Boulle est école d'art à paris située à Paris, dans le secteur de Bastille (12e).

La recherche de logement étudiant à Paris est l'une des premières épreuves qui attendent les artistes et créateurs de École Boulle. Que tu cherches sur Google « boulle logement » ou « école boulle colocation », les résultats proposent souvent des offres inadaptées ou hors budget. Sur Bed and Study, les annonces sont publiées directement par des propriétaires et des étudiants vérifiés : studios, colocations et appartements proches de Bastille (12e), sans frais d'agence.

Le quartier de Bastille (12e) concentre une bonne partie des logements recherchés par les artistes et créateurs de École Boulle. Studios meublés avec toutes charges comprises, colocations dans des appartements de 3 à 5 chambres, ou encore chambres indépendantes chez des particuliers : la variété des offres est réelle, mais la concurrence est rude. Les mois de juin à août sont les plus tendus : publier ou rechercher une annonce en avance permet de s'assurer un logement de qualité avant la rentrée.

Fiche d'identité
TypeÉcole d'art
SigleBoulle
Fondation1886
Étudiants328

📍 Localisation & transports

Square Saint-Charles, 75012 Paris

Voir la carte en plus grand sur OpenStreetMap →

💶 Prix de l'immobilier autour de Boulle

Basé sur 16 754 transactions DVF (data.gouv.fr) dans un rayon de 2 km autour du campus, sur les 5 dernières années — mis à jour 2026-05.

🔴 Zone très tendue1 an : ↑ +2.4%3 ans : ↓ -9.6%
🛒 Prix d'achat médian au m²
TypologieMédiane / m²
Studio / T1
4533 transactions
9 531 €
500 € – 28 333 €
T2
6471 transactions
9 516 €
519 € – 30 000 €
T3 et plus
5750 transactions
9 580 €
531 € – 25 444 €
🔑 Loyer mensuel estimé
Studio / T11 048 €/mois
T21 998 €/mois
T3 et plus3 353 €/mois
Loyer estimé = (prix médian au m² × surface moyenne) ÷ 200, soit un rendement locatif brut de 6 %/an, plausible en province et sur le marché étudiant.
⚠️ À Paris, le rendement réel est de 3–4 % : l'estimation ci-dessus surévalue le loyer réel (compte ~30 % de moins).

🏠 Logements disponibles près de Boulle

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❓ Questions fréquentes — École Boulle

Quel budget prévoir pour un logement étudiant près de École Boulle ?
D'après les transactions immobilières des 5 dernières années dans un rayon de 2 km autour du campus, un studio meublé coûte en moyenne 1048 € par mois près de École Boulle, et un T2 environ 1998 €. Côté achat, le prix médian au m² pour un studio s'établit à 9 531 €/m². En colocation, le budget par chambre tourne plutôt autour de 681–891 €. Ces montants sont des estimations basées sur le marché libre ; les résidences CROUS proposent des loyers inférieurs (250–400 €) mais avec des places très limitées. Prévois 2–3 mois de loyer d'épargne pour le dépôt de garantie.
Le marché locatif est-il tendu près de École Boulle ?
Le quartier autour de École Boulle est classé en zone très tendue : la demande dépasse largement l'offre, surtout en juillet-septembre. Sur un an, les prix au m² ont évolué de +2.4 %, et sur 3 ans de -9.6 %. Il est fortement recommandé de commencer les démarches dès l'admission validée, idéalement en avril-mai pour une rentrée en septembre. Anticiper de 4 à 6 mois te donne une vraie longueur d'avance.
Comment accéder à École Boulle en transports en commun ?
Le campus de École Boulle (Bastille (12e)) est desservi par 15 arrêts de transport dans un rayon de 1 km : bus, metro. L'arrêt le plus proche, « Pierre Bourdan » (bus), se trouve à environ 139 m à pied et est desservi par les lignes 57, N11, 215. Pour comparer plusieurs logements, vérifie toujours le temps de trajet réel via Citymapper ou Google Maps en fonction des horaires de cours.
Quelles aides au logement existent pour les étudiants à Paris ?
Les étudiants inscrits à École Boulle peuvent bénéficier des Aides Personnalisées au Logement (APL) versées par la CAF, à condition que le logement soit conventionné et que les revenus soient inférieurs à un certain plafond. Le montant varie selon la ville, le loyer et la composition du foyer — à Paris, compte en moyenne entre 80 € et 200 € par mois. La demande se fait directement sur caf.fr dès la signature du bail. D'autres aides existent : bourse CROUS, aide à l'installation de la région, et aides d'urgence du FSDIE via ton établissement.
Comment louer sans garant ou avec Visale près de École Boulle ?
Le dispositif Visale (Action Logement) offre une garantie locative gratuite pour les étudiants jusqu'à 30 ans, accepté par de plus en plus de propriétaires. Tu fais ta demande en ligne sur visale.fr en quelques minutes, puis tu présentes ton certificat au bailleur. C'est la solution la plus simple si tes parents ne peuvent pas se porter garants ou si tu es étudiant·e international·e. À défaut, la garantie Loca-Pass et certaines mutuelles étudiantes proposent aussi des cautionnements payants mais accessibles.

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